608 578 €

  • Площ: 349 м2
  • Земя: 615 м2
  • Наем/Продажба:
  • Локация:
  • Квартал (за София):
  • Връзка с брокер: 0888 450539

Особености

Особености:
  • Затворен комплекс
  • Лесен достъп
  • Охрана
  • Панорама

Оферта номер: 3030

Описание

Уникален комплекс от къщи от масивно слепено дърво от финландски снежнобял смърч – енергийно ефективни, без конденз, устойчиви на земетресение, оптимално ниво на влажност, топли и уютни през зимата,  прохладни през лятото.  Цялото селище ще е оградено с масивна ограда и ще се охранява 24 часа от жива охрана с видео наблюдение.

Отоплението и охлаждането на отделните помещения ще се осъществяват свисококачествени и икономични термопомпи въздух – вода, като цялата тръбна разводка и всички съединения по нея, включително разпределителни вентили и др. ще са по система на РЕХАУ. Отопление на битова гореща вода – с помощта на термопомпата въздух вода и два соларни панела на световно известната фирма VIESSMANN за всяка къща.

 

КЪЩА ТИП А – 348.78 квм


Къща тип А
 е с обща квадратура 348.78 кв.м. разгъната застроена площ (РЗП). В комплекса има общо 3  такива. Облицовката на сутерена е от естествен камък, полиран с импрегнант против задържане на влага.

Всяка къща от този тип има  три етажа: сутерен, първи и втори етаж .

Сутерен:  гараж за два автомобила, техническо помещение, складови помещения и перално с достатъчно място за сушене на дрехи. На същото ниво, но на открито има още две парко места пред къщата в страни от гаража.

Първи етаж над сутерена: входно антре, коридор, просторна кухня с трапезария, всекидневна с камина, спалня за гости (може да бъде кабинет, киносалон и др.), самостоятелна баня с тоалетна и тераса – веранда на юг с прекрасна гледка към Витоша. Стаите са с височина 3 м.

Втори етаж: коридор, две бани с тоалетни и три големи спални, като едната има собствен дрешник и баня 10 кв.м.  Две от спалните излизат на голяма тераса на юг с гледка към Витоша.

Квадратурата на стаите, която се вижда от разпределенията е чистото светло пространство от стена до стена и не включва стените.

Всяка къща от този тип си има собствен парцел, с който се продава, между 600 и 700 квм. Той е с различна квадратура в зависимост от разположението на къщата в комплекса и не включва собственост върху пешеходните и автомобилни алеи. От тях всеки собственик на къща ще има идеални части от правото на собственост.

Във всеки един от дворовете има достатъчно място за изграждане на открит басейн.

За огледи: 0888450539